1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
世田谷区
121.7万円/㎡
前年比+13.7%
オーベル三軒茶屋dR
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分
2003年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
27.2
割高
推定相場価格より16%割高
相場
10,075万円
171.8万円/㎡
7,946
9,365
10,785
12,204
AI査定結果
推定相場価格
10,075万円
171.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,365万円〜10,785万円
159.7万円/㎡〜183.9万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月27日
オーベル三軒茶屋dR
11,690万円（199.4万円/㎡）/ 5階 / 58.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は159.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 11,690万円 | 199.4万円 | 5階 | 58.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 9,980万円 | 182.9万円 | 2階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 5,980万円 | 143.3万円 | 5階 | 41.74㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/11 | 7,480万円 | 137.0万円 | 2階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 11,090万円 | 189.2万円 | 5階 | 58.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 9,780万円 | 166.8万円 | 5階 | 58.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 9,780万円 | 176.7万円 | 5階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 9,780万円 | 166.8万円 | 5階 | 58.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 6,580万円 | 112.2万円 | 5階 | 58.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 6,180万円 | 123.1万円 | 2階 | 50.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は162.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | オーベル三軒茶屋dR 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 11,690万円 | 199.4万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/06 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 8,680万円 | 152.1万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/28 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 152.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/11 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 12,500万円 | 177.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/18 | 瀬田ガーデンハウス 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 150.4万円 | 73㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/07 | トワイシア用賀エアリーレジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 10,700万円 | 149.7万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,980万円 | 152.1万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/16 | 菱和パレス下北沢駅前 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅3分 | 9,480万円 | 168.8万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ・イオ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 8,480万円 | 157.4万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/22 | 下北沢パークハウス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅3分 | 10,850万円 | 155.5万円 | 69.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/24 | グランウェリス瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅9分 | 9,480万円 | 152.9万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/16 | パークホームズ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 10,480万円 | 171.8万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/31 | グランスイート桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 6,780万円 | 150.8万円 | 44.96㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/13 | ファミールグラン用賀イクスヴィア 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅3分 | 11,989万円 | 167.5万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/24 | 用賀パークハウス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 9,480万円 | 150.2万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/14 | DCオーベル弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,680万円 | 166.1万円 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランスイート二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 11,500万円 | 176.3万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/26 | 瀬田シティハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅10分 | 11,700万円 | 159.9万円 | 73.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレッセント用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 11,990万円 | 171.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/21 | ディアナコート下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅13分 | 11,990万円 | 169.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/23 | ディアナコート二子玉川園 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅2分 | 12,850万円 | 183.2万円 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/21 | グランド・ガーラ用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 8,180万円 | 157.9万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 二子玉川園パーク・ホームズ 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,420万円 | 151.7万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/13 | パークハウス用賀マスターフォート 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅9分 | 12,980万円 | 178.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | パークハウス代沢プレイス 世田谷区代沢三丁目 | 池ノ上駅10分 | 13,000万円 | 186.1万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズグローベル桜新町 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅8分 | 8,698万円 | 158.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、世田谷区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.4万円）は世田谷区の平均と比較して63.8%割高です。
販売中の類似マンション
正ビル
東京都世田谷区瀬田三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
メイゾンアサヒ
東京都世田谷区上馬五丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 5分
1971年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造
ライフコア世田谷
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 9分
1973年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
ガーデンヴィラ芦花公園
東京都世田谷区粕谷一丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 14分
2005年築 / 10階建 / 132戸 / RC造
祖師ケ谷ハイツ
東京都世田谷区千歳台一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 9分
1973年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
世田谷区豪徳寺1丁目マンション
東京都世田谷区豪徳寺一丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 5分
2022年築 / 2階建 / 2戸 / ALC造
野毛ヒミコマンション
東京都世田谷区野毛二丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 15分
1978年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
オータム世田谷
東京都世田谷区世田谷四丁目
東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩 3分
1982年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
クリオ世田谷松原ザ・クラシック
東京都世田谷区赤堤二丁目
東急世田谷線 / 松原駅 徒歩 6分
2024年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
祖師谷ヒミコマンション
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩 15分
1976年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
シャルマンコーポ第2芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
リムテラス三軒茶屋
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
2016年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急電鉄小田原線 / 経堂駅 徒歩 7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
リリファ世田谷上野毛
東京都世田谷区上野毛一丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
上野毛スカイハイツ
東京都世田谷区上野毛一丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 22戸 / RC造