オーベル三軒茶屋dR

  • 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より9%割安

販価
8,780万円
160.9万円/㎡
相場
9,644万円
176.7万円/㎡
6,844
8,711
10,578
12,444
AI査定結果
推定相場価格
9,644万円
176.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,711万円〜10,578万円
159.6万円/㎡〜193.8万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
オーベル三軒茶屋dR
8,780万円（160.9万円/㎡）/ 1階 / 54.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は166.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/168,780万円160.9万円1階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/12/1311,960万円204.0万円5階 58.63㎡ 3LDK南西
2025/12/127,480万円179.2万円5階 41.74㎡ 1LDK南西
2025/12/099,680万円177.4万円2階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/11/238,980万円164.5万円1階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/10/209,880万円181.0万円2階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/07/1911,690万円199.4万円5階 58.63㎡ 3LDK南西
2025/06/079,980万円182.9万円2階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/04/305,980万円143.3万円5階 41.74㎡ 1R西
2025/03/117,480万円137.0万円2階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/01/2111,090万円189.2万円5階 58.63㎡ 3LDK南西
2024/10/269,780万円166.8万円5階 58.63㎡ 3LDK南西
2024/10/139,780万円176.7万円5階 55.35㎡ 3LDK南
2024/09/019,780万円166.8万円5階 58.63㎡ 1LDK南西
2024/05/266,580万円112.2万円5階 58.63㎡ 1LDK南西
2024/05/066,180万円123.1万円2階 50.2㎡ 1SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は131.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
オーベル三軒茶屋dR
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 8,780万円160.9万円54.58㎡2LDK1階 / 7階建 南西2003年69戸RC
2025/08/31ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 7,980万円122.9万円64.95㎡2LDK8階 / 10階建 南2006年93戸SRC
2025/12/06モアエミネンス成城学園
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 5,750万円126.3万円45.53㎡1LDK2階 / 7階建 南西2004年24戸RC
2025/04/22コスモレジア世田谷砧
世田谷区砧八丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 7,200万円121.7万円59.15㎡2LDK6階 / 7階建 南東2005年25戸RC
2025/02/16シティハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK2階 / 8階建 西2008年112戸RC
2024/06/25BESeEM千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 5,980万円122.6万円48.77㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年23戸RC
2024/06/27BESeEM千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 5,980万円122.6万円48.77㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年23戸RC
2025/09/23コスモ下高井戸ステーションアベニュー
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 8,480万円137.0万円61.91㎡2LDK5階 / 15階建 西2004年66戸SRC
2024/07/29パルテメゾン世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 5,780万円126.7万円45.62㎡1LDK4階 / 6階建 北2001年24戸RC
2025/04/25ミオカステーロ世田谷赤堤
世田谷区赤堤五丁目
松原駅4分 7,180万円122.9万円58.4㎡2LDK2階 / 4階建 南2004年25戸RC
2024/09/03チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 6,980万円122.3万円57.07㎡2LDK8階 / 10階建 西1999年78戸RC
2025/11/16ファミール経堂アンシェール
世田谷区経堂五丁目
経堂駅8分 6,180万円122.4万円50.5㎡2LDK2階 / 5階建 南東2001年28戸RC
2025/06/16ヒルクレスト世田谷松原
世田谷区松原五丁目
明大前駅9分 7,798万円123.6万円63.08㎡2LDK2階 / 4階建 南2002年21戸RC
2025/10/17ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 9,800万円146.5万円66.88㎡2LDK4階 / 5階建 西2004年30戸RC
2025/07/05アルファニッシュ世田谷豪徳寺
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 5,480万円127.9万円42.86㎡1LDK2階 / 5階建 北西2005年29戸RC
2025/09/21グローリオ経堂宮坂
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅9分 8,299万円135.9万円61.08㎡2LDK1階 / 6階建 東2002年42戸RC
2025/10/26プライマリー桜新町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅9分 5,600万円122.8万円45.6㎡2K4階 / 5階建 北2001年27戸RC
2025/02/13パークホームズ世田谷梅丘
世田谷区梅丘二丁目
梅ケ丘駅9分 9,790万円146.3万円66.92㎡2LDK3階 / 8階建 南2007年100戸RC
2025/05/08アビテ梅ケ丘
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅4分 7,280万円133.3万円54.6㎡2LDK3階 / 3階建 南1999年24戸RC
2025/07/20グラーサ上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅8分 5,780万円127.9万円45.18㎡1LDK2階 / 6階建 西2003年42戸RC
2025/09/13ジェイパーク桜新町II
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 8,280万円148.2万円55.86㎡2LDK2階 / 5階建 北東2002年30戸RC
2024/12/05ラコント用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 6,980万円134.7万円51.8㎡1LDK3階 / 4階建 南東2004年27戸RC
2025/05/30パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 7,980万円136.4万円58.5㎡2LDK2階 / 8階建 南西2005年74戸RC
2025/07/07エス・バイ・エルマンション下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 8,898万円138.4万円64.3㎡2SLDK2階 / 9階建 -2001年23戸RC
2024/09/15瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅9分 6,980万円121.3万円57.55㎡1LDK7階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2025/07/08アルス弦巻四丁目
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 7,200万円133.3万円54.02㎡1LDK5階 / 6階建 南東2003年36戸RC
2023/08/25brillia桜新町id
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 5,870万円142.1万円41.3㎡1LDK4階 / 7階建 南西2006年49戸RC
2023/11/15ブリリア桜新町id
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 5,580万円131.9万円42.32㎡1LDK1階 / 7階建 -2006年49戸RC
2025/03/02パーク・ハイム用賀の杜
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 8,500万円134.6万円63.15㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年73戸RC
2024/05/11ルピナス用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 5,780万円121.8万円47.45㎡1LDK+S4階 / 8階建 南西2004年85戸RC
2025/12/07デュオ・スカーラ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅2分 6,980万円152.1万円45.9㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、世田谷区では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.9万円）は世田谷区の平均と比較して1.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
世田谷区
163.2万円/㎡
前年比+19.3%

マンション概要

マンション名オーベル三軒茶屋dR
所在地東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分
築年月2003年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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