1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
世田谷区
110.8万円/㎡
前年比+4.5%
オーベル三軒茶屋dR
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分
2003年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
31.1
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
10,002万円
170.6万円/㎡
7,328
9,110
10,893
12,676
AI査定結果
推定相場価格
10,002万円
170.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,110万円〜10,893万円
155.4万円/㎡〜185.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月9日
オーベル三軒茶屋dR
11,690万円（199.4万円/㎡）/ 5階 / 58.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は154.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 11,690万円 | 199.4万円 | 5階 | 58.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 9,980万円 | 182.9万円 | 2階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 5,980万円 | 143.3万円 | 5階 | 41.74㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/11 | 7,480万円 | 137.0万円 | 2階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 11,090万円 | 189.2万円 | 5階 | 58.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 9,780万円 | 166.8万円 | 5階 | 58.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 9,780万円 | 176.7万円 | 5階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 9,780万円 | 166.8万円 | 5階 | 58.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 6,580万円 | 112.2万円 | 5階 | 58.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 6,180万円 | 123.1万円 | 2階 | 50.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2021/03/13 | 3,980万円 | 100.9万円 | 3階 | 39.44㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は167.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | オーベル三軒茶屋dR 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 11,690万円 | 199.4万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/02 | グローリオ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 9,990万円 | 166.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/12 | アエリア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 9,480万円 | 151.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ジェイパーク三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 8,980万円 | 162.1万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/24 | アルス三軒茶屋エストライフ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 8,798万円 | 157.3万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/09 | トゥールロワイヤル三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 10,990万円 | 184.6万円 | 59.53㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/24 | プラティーク三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 10,480万円 | 186.6万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グランドメゾン三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 11,480万円 | 189.8万円 | 60.47㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 三軒茶屋南パークハウス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 9,980万円 | 163.5万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 10,980万円 | 187.4万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2023/01/27 | 菱和パレス駒沢大学駅前 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅2分 | 10,980万円 | 219.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/21 | ディアナコート下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅13分 | 11,990万円 | 169.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークハウス学芸大学WESTSIDERESIDENCE 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅15分 | 9,980万円 | 152.5万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/14 | ピアース三宿 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 8,380万円 | 150.7万円 | 55.61㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/14 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 8,980万円 | 152.2万円 | 59.02㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/29 | DCオーベル弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,680万円 | 166.1万円 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/24 | パークハウス代沢プレイス 世田谷区代沢三丁目 | 池ノ上駅10分 | 13,000万円 | 186.1万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/08 | パークハウス下馬一丁目 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅13分 | 11,480万円 | 162.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 世田谷区池尻2丁目マンション 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅2分 | 7,980万円 | 154.6万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/18 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 7,280万円 | 154.8万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/04 | ラ・フォルム池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅2分 | 7,980万円 | 154.6万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/03 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 12,500万円 | 177.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/31 | グランスイート桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 6,780万円 | 150.8万円 | 44.96㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズグローベル桜新町 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅8分 | 8,698万円 | 158.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ・イオ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 8,480万円 | 157.4万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/27 | 菱和パレス下北沢駅前 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅3分 | 9,480万円 | 168.8万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、世田谷区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.4万円）は世田谷区の平均と比較して80%割高です。
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2023年築 / 6階建 / 43戸 / RC造